Rosenvænget 5, 8800 Viborg

Kvadratisk, praktisk, god – En ægte moderniseret bungalow

Ejendommens etageareal er 162 m3

Der er noget særligt over den klassiske bungalow. De enkle linjer, de røde mursten og den solide byggestil fortæller historien om en tid, hvor et hus skulle være både praktisk, funktionelt og bygget til at holde. Netop den charme er bevaret her, hvor den velkendte arkitektur gemmer på et lyst og moderne hjem, der er klar til at danne ramme om nye kapitler.
Her får du en bolig, hvor det klassiske og det nutidige mødes på fineste vis. Et hus, der ikke gør mere væsen af sig end nødvendigt, men som til gengæld byder på en gennemtænkt indretning, gode opholdsrum og en overraskende anvendelig kælder.

Klassisk charme med moderne komfort
Bag den røde murstensfacade venter en bolig, som i 2015 gennemgik en omfattende indvendig opdatering og modernisering fra kælder til kvist. Her er der lagt vægt på at skabe et tidssvarende hjem med gode, funktionelle løsninger, uden at gå på kompromis med husets oprindelige karakter.

I forbindelse med moderniseringen blev der blandt andet etableret nye radiatorer og varmerør, ligesom både køkken og badeværelser blev fornyet. kælderen udgravet og fået etableret gulvvarme. Vinduerne er fra henholdsvis 2008 og 2019.
Resultatet er et hjem, hvor de store indvendige forbedringer allerede er foretaget, og hvor de lyse overflader, enkle materialer og veludnyttede kvadratmeter skaber en behagelig sammenhæng mellem rummene.

Køkkenet – hjemmets naturlige samlingspunkt
Det er svært ikke at lade blikket vandre mod det flotte køkken, som med sine hvide elementer, mørke bordplader og store køkkenø fremstår både moderne og indbydende.
Her er der skabt et rum, hvor hverdagen får lov at udfolde sig. Køkkenøen giver god arbejdsplads til madlavningen, men inviterer også til de små øjeblikke, der gør et hus til et hjem. En kop kaffe, mens dagen begynder, børn der fortæller om dagens oplevelser, eller et glas vin, mens aftensmaden simrer.

De store vinduespartier trækker dagslyset indenfor og giver køkkenet en dejlig lethed, mens de hvide lofter og rolige farver understreger den lyse og tidløse indretning.
Det er et køkken, hvor der både er tænkt på det praktiske og på glæden ved at opholde sig.

Rum til nærvær og hverdagsliv
I stuen fortsætter den enkle og behagelige stil. Her er plads til den gode sofa, hyggelige filmaftener og afslappende stunder, når dagens gøremål er overstået.
De lyse vægge og det fine lysindfald giver en rar atmosfære, og rummets overskuelige størrelse gør det nemt at indrette både hyggeligt og personligt.

Det er netop noget af det, der gør denne bolig interessant. Her får du ikke en masse overflødige kvadratmeter, men derimod en bolig, hvor rummene kan bruges, og hvor hverdagen nemt kan finde sin plads.

En kælder, der giver huset ekstra værdi
En af ejendommens helt store kvaliteter finder vi under boligens primære etage.

Kælderen er nemlig blevet udgravet, og der er etableret gulvvarme, hvilket er med til at give et behageligt indeklima og gøre rummene langt mere anvendelige i dagligdagen.
Her finder du blandt andet praktiske vaskefaciliteter, badeværelse og disponible rum, der giver god plads til alle de funktioner, som man gerne vil have i et hus, men ikke nødvendigvis ønsker at bruge boligens opholdsrum på.

Hvad enten behovet er opbevaring, hobbyaktiviteter eller blot ekstra plads til familiens ting, giver kælderen en fleksibilitet, som er værd at sætte pris på.
Det er en kælder, der gør hverdagen lettere og giver boligen nogle ekstra muligheder, som ikke umiddelbart afsløres af husets beskedne ydre.

En hyggelig oase under åben himmel
Også udenfor er der tænkt på det gode hverdagsliv.
Den hyggelige, flisebelagte terrasse ligger dejligt i læ for vinden og indbyder til udeliv, så snart vejret tillader det. Her kan havemøblerne få deres faste plads, grillen tændes, og sommerens måltider nydes under åben himmel.

De grønne omgivelser giver terrassen en behagelig atmosfære, og med plads til både spisebord og afslapning er det nemt at forestille sig mange gode timer herude.
Haven er overskuelig og passer perfekt til den, der gerne vil have glæden ved sit eget grønne uderum uden at skulle bruge hele weekenden på havearbejde.
Her er plads til lidt leg på græsset, blomster i krukkerne og en stille stund med en kop kaffe. Kort sagt et uderum, der er nemt at holde af og nemt at få glæde af.

Lille nok til at være overskuelig – stor nok til at føles som hjemme
Der er noget befriende ved et hus, hvor det hele ikke behøver at være større, end det er.

Denne bungalow er et godt eksempel på, hvordan en klassisk og enkel bolig kan danne ramme om et moderne familie. Her er plads til både fællesskab og privatliv, samtidig med at huset og haven har en størrelse, der er til at overskue.

Wulff & Partnere glæder sig til at byde dig indenfor og vise dig alle de muligheder, som denne charmerende villa rummer