Iglsøvej 30, 7850 Stoholm Jyll

Ikke bare en 60’er-villa. Et ikon.

Forestil dig at begynde dagen med morgenkaffen på terrassen, mens børnene går på opdagelse mellem havens træer, og lyset falder gennem stuens store vinduespartier. Fra husets hævede placering åbner udsigten sig langt ud over Stoholm. Her er grønt omkring dig og plads til at lade blikket vandre.

På Iglsøvej 30 får familielivet en særlig ramme i den arkitekttegnede villa, hvor 60’ernes varme materialer og fine detaljer møder nutidige opdateringer, der skaber en bolig med farver, personlighed og 177 kvadratmeter boligareal, fem værelser og en supplerende kælder. Udenfor venter en grund på 1.657 kvadratmeter med plads til leg, haveliv og rolige stunder.

Det er et hjem, der hæver sig over de gængse standarder med firkantede rum på samlebånd. Her er proportioner, materialer og lysføring skabt til velvære. Et hus der giver ro og harmoni at bo i, især med de gennemførte, kreative løsninger, som præger hele huset, fra de overdækkede terrasser til de intime glaskroge og den solrige gårdhaveplads

Skovfornemmelse i et roligt villakvarter
De høje træer giver en næsten skovagtig ro, selvom du bor i et roligt villakvarter med Stoholms hverdagstilbud omkring dig. Vuggestue og børnehave ligger længere nede ad vejen, og byen har skole, dagligvarebutikker og et aktivt foreningsliv.

Stoholm Fritids- og Kulturcenter samler børn og voksne om sport og kulturelle aktiviteter, mens togforbindelserne til Viborg og Skive gør det nemt at komme til arbejde, uddannelse og byliv. Fjendslandskabet og KalkKaminoen indbyder til ture i naturen, og hjemme venter havens grønne, rolige oase.

60’er-arkitektur med karakter og varme
Den grusbelagte indkørsel byder velkommen mellem træer, frodig beplantning og natursten. Her er plads til parkering, carport til bilen og et skur til haveredskaber og familiens udstyr.

Villaen er opført i 1967 og ombygget i 1975. Lange linjer, store, tidstypiske vinduespartier og samspillet med terrænet vidner om den arkitekttegnede oprindelse. Mod nord og øst åbner udsigten sig over byen og landskabet, mens det græsbevoksede tag lader huset falde smukt ind i omgivelserne.

Indenfor giver trælofter, panelvægge, synligt murværk og originale skabslåger en varm og stoflig atmosfære. Sælgers indretning med farver, kunst og personlighed tilfører de klassiske rammer et levende, inspirerende udtryk.

Huset er nænsomt renoveret med respekt for de oprindelige kvaliteter. Størstedelen af vinduerne er udskiftet til trelagsvinduer, gulvene er fornyet flere steder, og der er installeret en indbygget brændeovn i 2023. Det nye køkkens farvede fronter, messingvask og matchende vandhane føjer sig fint til husets varme materialer.

Fra den store entré til lyse opholdsrum
Du træder ind i den store entré, der binder boligen sammen. Langs den ene side ligger fire værelser til eksempelvis børn, gæster eller kontor samt et badeværelse, og i en særskilt fløj finder du forældreafdelingen med soveværelse og separat badeværelse, så der også er mulighed for en mere tilbagetrukket afdeling.

Mod entréens anden ende kommer du til de fælles opholdsarealer med køkken og stue Køkkenet kombinerer mørke fronter med koralfarvede vægge og et blåt gulv, der giver rummet personlighed og ved vinduet i køkkenet er der plads til en lille spiseplads med et fantastisk vue over landskabet.

Stuen er indrettet med brændeovnen som en naturlig rumdeler. Den har åbning til begge sider, så ilden kan nydes fra begge sider. Store glaspartier bringer dagslyset og de grønne omgivelser ind, og fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte altan/terrasse. Også gangen ved køkkenet og entréen har adgang til den rummelige terrasse.

Fra den store entré fører trappen ned til kælderen med vaskerum, toilet og disponible rum til opbevaring og hobbyaktiviteter. Det største rum har direkte udgang til haven.

En have til leg, bålhygge og lange sommerdage
Høje træer skaber grønne kroge og skyggefulde steder, og måske finder du den rette gren til en gynge. På græsset er der plads til leg og et tæppe i solen, frugttræerne byder på blomstring og frugt, og drivhuset indbyder til at dyrke sammen med børnene.

Ved bålpladsen kan familien samles om snobrød, mens aftenen falder på. Terrasserne giver flere steder at slå sig ned, og den hyggelige gårdhave mod vest har sol fra middag og frem, oplagt til eftermiddagskaffe og lange sommermiddage.

Fra grunden er der direkte adgang til det store fællesareal, hvor boldspil, leg og picnic får endnu mere plads.

Lad Wulff & Partnere, din ejendomsmægler i Viborg og omegn, vise dig et 60’er-ikon med udsigt, personlighed og plads til familielivet både inde og ude.