Søbakken 9B, 8800 Viborg

60'er-villaen med arkitektonisk karakter og grønne udsigter

Det er de færreste steder inden for Viborgs byskilt, at man kan se køer græsse på markerne og skoven brede sig i horisonten. Men sådan er udsigten fra Søbakken 9B. Her ligger en karakterfuld 60'er-villa højt i terrænet, tilbagetrukket fra vejen og omgivet af en stor, grøn have. Med 246 kvadratmeter i ét plan og en grund på 1.741 kvadratmeter er der god plads både ude og inde. Arkitekturen er præget af 1960'ernes modernisme med lange, vandrette linjer, store vinduespartier og gedigne materialer, mens indretningen giver plads til både familieliv og gæster. Rundt om huset venter flere terrasser med sol fra morgen til aften.

Hvor byen møder det åbne landskab

På Søbakken bor du i Viborg, men med en udsigt, der leder tankerne ud på landet. Fra villaens høje placering kan du se ud over markerne mod Granadaskoven, hvor landskabet skifter farve med årstiderne. Naturen er også lige ved hånden, når du forlader matriklen.

Nørresø, Granadaskoven og Nørremølle Enge ligger tæt på med gode muligheder for gå- og løbeture langs søbredden, gennem skoven og ud i engene, hvor køerne græsser i sommerhalvåret. Samtidig er der kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter samt Viborgs centrum med butikker, caféer og kulturliv.

En villa med rødder i 60'ernes arkitektur

Villaen er opført i begyndelsen af 1960'erne og gennemgik en omfattende ombygning i 2001. Husets arkitektoniske ophav er dog stadig tydeligt i den lave bygningsprofil, de lange taglinjer og de store vinduespartier, der er karakteristiske for periodens modernistiske villabyggeri. De markante zinkinddækninger understreger de vandrette linjer og giver facaden et stramt udtryk, mens de mørke trærammer omkring vinduerne tilfører varme og skaber kontrast til de grå metalflader.

Indenfor fortsætter det arkitektoniske formsprog med store glaspartier, der lukker dagslyset ind og åbner rummene mod haven. Egeparketgulve, marmorklinker og trædetaljer går igen i indretningen og bidrager til husets karakter med materialer, der passer naturligt til 60'er-arkitekturen.

Fra den grønne indkørsel til de lyse opholdsrum

På vej op ad den lange indkørsel træder den lave, langstrakte villa frem mellem havens træer og beplantning. Her er god plads til bilerne ved den dobbelte garage og carporten, inden du fortsætter til hoveddøren.

Indenfor kommer du til entréen med adgang til et gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig mod opholdsstue, spisestue og havestue, der ligger en suite. Brede åbninger forbinder rummene, mens de store vinduespartier trækker dagslyset og udsigten til haven indenfor.

Opholdsstuen har god plads til en stor sofagruppe, mens den tilstødende spisestue indbyder til middage med familie og venner omkring det lange bord. Rummene hænger naturligt sammen, men har samtidig hver deres karakter.

I havestuen kommer haven endnu tættere på. De store glaspartier giver udsigt til træerne og den frodige beplantning, mens brændeovnen sørger for varmen på kølige dage. Her kan du nyde en eftermiddag foran ilden, mens regnen trommer mod ruderne, eller følge havens liv fra den lune stue.

Turen fortsætter til køkkenet, hvor træfronter og mørke bordplader giver et varmt, klassisk udtryk. Ved vinduerne er der en hyggelig spiseplads med udsigt til haven. I forlængelse af køkkenet ligger et rummeligt bryggers med ekstra køkkenfaciliteter, køl og frys samt vaskemaskine og tørretumbler.

Værelser med haven lige uden for døren

Fra opholdsrummene fortsætter du til værelsesafdelingen med tre gode børneværelser, to med direkte udgang til haven. Her kan børnene åbne døren og gå direkte ud på græsset, mens de store vinduespartier sørger for masser af dagslys.

I tilknytning til værelserne ligger et badeværelse med toilet, badekar, bruseafsnit og et flot skibsgulv, hvis varme trænuancer giver rummet karakter. Forældresoveværelset har walk-in-closet og direkte adgang til endnu et badeværelse med bruseafsnit. Herfra er der desuden udgang til en terrasse, hvor du kan begynde dagen med morgenkaffen under åben himmel.

En have, der følger solen

Udenfor venter en stor, grøn have på en grund på 1.741 kvadratmeter. Græsplænen breder sig mellem gamle træer, buske og blomsterbede, mens den veletablerede beplantning skaber både åbne arealer og mere afskærmede hjørner. Her er plads til leg, havearbejde og afslapning.

Omkring villaen ligger flere terrasser og solpladser mod øst, syd og vest. Her kan du nyde morgenkaffen i de første solstråler, spise frokost under åben himmel og blive siddende ude på lune sommeraftener. Med direkte udgang til haven fra flere af husets rum er det let at lade inde- og udelivet flyde sammen.
Til ejendommen hører desuden en dobbelt garage med depotrum, elektriske porte samt carport og gode parkeringsmuligheder på grunden.

Lad Wulff & Partnere, din ejendomsmægler i Viborg, vise dig Søbakken 9B, hvor 60'ernes arkitektur, rummelighed og en stor, grøn have forenes med en naturskøn beliggenhed tæt på byen.