Ll. Sct. Hans Gade 20, 8800 Viborg

Historisk og fuldt udlejet erhvervsejendom i hjertet af Viborg – Ll. Sct. Hans Gade 20
Nu udbydes en sjælden investeringsmulighed centralt i Viborg. Ll. Sct. Hans Gade 20 er en smuk, fredet ejendom fra 1877, der perfekt kombinerer historisk sjæl med moderne funktionalitet. Ejendommen fremstår yderst præsentabel og er skræddersyet til den kvalitetsbevidste investor.

Ejendommens højdepunkter:

• Historisk charme og sjæl: Opført i 1877 som en markant og klassisk ejendom i Viborgs bybillede. Den fredede status sikrer, at ejendommens unikke arkitektoniske udtryk bevares.
• Løbende opdateret: Ejendommen er løbende vedligeholdt og gennemgik senest en opdatering i 2021, så den i dag lever op til moderne krav om komfort og funktionalitet.
• Gode rammer: Det samlede areal på 324 kvadratmeter er optimalt indrettet til kontor- og administrationsformål med lyse, indbydende og fleksible arbejdsmiljøer.

En ukompliceret investering:
Hele ejendommen er i dag udlejet til én enkelt lejer. Dette minimerer den daglige administration og sikrer en stabil, forudsigelig lejeindtægt fra dag ét. De administrative rammer og den centrale beliggenhed gør ejendommen attraktiv for både nuværende og fremtidige lejere.

Beliggenheden midt i Viborg giver nem adgang til offentlig transport, parkeringsfaciliteter og byens pulserende liv, hvilket gør det til en ideel base for moderne erhvervsdrift.