Rugvænget 5, 8800 Viborg

Udrug dine boligdrømme på Rugvænget

Hvis der står rummelig og reel på jeres ønskeliste for den kommende bolig, så er denne 60er-bolig på Rugvænget sandsynligvis noget for jer. For her kan I i ro og mag udfolde jeres boligdrømme uden at ruge over pladsmangel, komfort eller atmosfære. Den klassiske gulstensvilla har gennem tiden haft vokseværk og har således fulgt med tidens foranderlige krav til familievillaens funktionalitet og komfort, men med respekt for villaens oprindelige udtryk og kvalitet.Villaen er opført i 1961, men har løbende været igennem forskellige opdateringer i form af både til- og ombygninger og moderniseringer. Det har skabt en velholdt og opdateret bolig med spændende vinkler, forskudte plan, lofter til kip og fine forbindelser til den omkransende have.Også den børnevenlige bydel Asmild opfylder familiens behov for bekvemmelighed og komfort med faciliteter som stisystem til skole og dagtilbud, kort afstand til bl.a. indkøbscenter, grønne arealer, legeplads, golfbane, skov, indkøb ved Asmild Indkøbscenter samt både bybus og cykelsti direkte til centrum af Viborg.Villaen rummer 134 kvadratmeter, der ligger fordelt efter en velproportioneret og funktionel planløsning. I indgangspartiet fordeler den lyse entré til et bryggers med vaskefaciliteter, opbevaringsplads m.m. og adgang til depot. I denne del af huset finder du også et rummeligt badeværelse fra 2013 med bruser og toilet samt to af husets værelser.Køkkenet er udskiftet i 2016 og fremstår derfor som et både moderne og hyggeligt rum med god arbejdsplads og åben forbindelse til en spisestue med loft til kip. Herfra er der adgang til et soveværelse med loft til kip og skabsvæg samt endnu et værelse med skab.Fra spisestuen træder du via den franske dør og tre trappetrin ned i en stor stue med brændeovn, gode lysindfald gennem de store vinduespartier og udgang til haven og en syd-østvendt solterrasse.I får også en dejlig, lukket have med flere gode terrasser, så solen kan nydes i løbet af dagen og aftenen, og god, blandet beplantning samt drivhus og redskabsskur. I carporten, der har integreret depotrum, er der både plads til bilen, cykler, barnevogn og også et cafésæt, så I kan nyde en kop kaffe i læ.Sælger har eventuelt interesse i at bytte med mindre landsted.
Lad Wulff & Partnere vise dig denne velholdte villa, der har fulgt med tidens foranderlige krav til familievillaens funktionalitet og komfort.

Kontakt os

Kontakt os

Bestil fremvisning

Bestil salgsmateriale

ANDRE KUNDER HAR OGSÅ SET