Herningvej 68 · 8800 Viborg

Nyhed

Herningvej 68 · 8800 Viborg

✕ Luk
Set fra haven
✕ Luk
Stueplan

Det stof, som bondegårdsdrømme er gjort af

Det kunne være titlen på en gammel dansk film. Eller navnet på denne klassiske landejendom. Den har nemlig alle elementerne, der kan forvandle dine bondegårdsdrømme til dagligdag.

Du er tæt på de landskabelige herligheder ved Dollerup Bakker, Hald Sø og nærliggende plantager, men samtidig få minutters kørsel fra indkøb, dagtilbud, skole og faciliteterne i Viborg. Selve ejendommen rummer dog masser af muligheder for at fylde hjemmelivet ud med alsidige aktiviteter. Du kan f.eks. endelig udleve drømmen om egen hesteejendom, da matriklen breder sig over 15.000 m2. Her er anlagt hestefolde, stald med hestebokse og udbygning, der også kan anvendes til pladskrævende hobby, værksted eller selvstændig virksomhed.

Allerede når du bevæger dig ind ad den grønne allé mod ejendommen, fornemmer du bondegårdsdrømmen blive til håndgribelig virkelighed. Her venter et gennemrenoveret stuehus i klassiske Dannebrogsfarver, hvor elementer som bl.a. bondegårdsvinduer, synlige loftsbjælker og franske døre understreger den landlige, men opdaterede idyl. Boligen har nemlig inden for de seneste fem år været igennem en gennemgribende renovering til nutidige standarder. Den fremstår overalt lys og harmonisk, bl.a. takket være rigelige vinduer, der skaber gode lysindfald og udsigt til den omgivende natur.

Med 219 kvadratmeter og bl.a. fem soveværelser er der rigelig med plads til, at en drøm om et hjem med plads til en storfamilie også kan blive virkelighed.

Stueplan rummer badeværelse med badekar og bruseniche, lyst køkken-alrum og to store stuer, den ene med brændeovn, den anden med udgang til terrassen.

På førstesalen får du endnu et badeværelse og hele fem værelser, som der er adgang til fra en rummelig fordelingsgang, der også kan fungere som et opholdsrum til fælles leg og hygge. Fra et af værelserne er der udgang til overdækket altan, hvor du hver morgen kan stå op til udsigten over have, folde og marker. En bondegårdsdrøm, der aldrig hører op.

Huset rummer også en kælder med to store, disponible rum. Der er installeret jordvarmeanlæg, som er energioptimeret og bæredygtig for såvel miljøet som økonomien, da du reducerer både CO2-udslip og varmeregningen.

Ejendommen er omkranset af en enorm have med høje træer, drivhus, flisebelagte terrasser, græsplæne med fodboldbane og grænser direkte op til indhegnede folde og jordarealer.

Lad Wulff & Partnere vise dig denne klassiske, gennemrenoverede og yderst rummelige landejendom, hvor dine bondegårdsdrømme kan blive forvandlet fra dagdrømme til dagligdag.

Sagsnummer
B2975MB
Ejendomstype
Villa, 1 fam.
Kontantpris
2.695.000
Ejerudgift pr. mdr.
2.921
Boligareal
219
Kælder
48
Grund
15.000
Værelser/Heraf stuer
7/2
Byggeår/ombygget
1935/2011
Energimærke
C
Mikael Borved Ejendomsmægler 3021 4401 mb@wulffpartnere.dk